Prefabrik Ev Nedir? Nasıl Yapılır?

Son dönemde oldukça popülerleşen prefabrik evler özellikle şehir hayatından yorulan, deprem korkusu yaşayan insanlar için daha güvenilir bir alternatif sunuyor. Prefabrik evler, önceden üretilmiş modüllerin birleştirilmesiyle oluşan ve çoğu zaman hızlı bir şekilde inşa edilen yapılardır. Geleneksel betonarme evlere kıyasla daha uygun maliyetli ve çevre dostu bir seçenektir. Bu yazıda prefabrik evlerin yapım süreci, kullanım ömrü ve avantajları hakkında detaylı bilgi bulabilirsiniz.

Prefabrik Evlerin Ömrü ve Dayanıklılığı Nasıldır?

Prefabrik evler, uygun bakım ve doğru montaj yapıldığı takdirde 30 yıldan 50 yıla kadar dayanabilir. Bu dayanıklılık, kullanılan malzemelerin kalitesiyle ve kurulumun profesyonelliğiyle doğru orantılıdır. Son dönemde yapılan modern prefabrik yapılar çelik konstrüksiyon sistemiyle üretilmektedir. Bu yapılar hem deprem hem de diğer doğal afetlere karşı test edilmektedir.

Prefabrik evlerde ahşap, çelik ve sandviç panel gibi dayanıklı malzemeler kullanılır. Bu malzemeler sadece evin dayanıklılığını arttırmakla kalmaz, aynı zamanda yalıtım özelliklerini de geliştirir. Yalıtım özellikleri bakımından gelişmiş prefabrik evler bu sayede enerji tasarrufu sağlar.

Prefabrik Ev Yapımında Kullanılan Malzemeler Nelerdir?

Prefabrik evlerde, yapının her bir parçası için farklı malzemeler kullanılır. En yaygın malzemeler başlıca sandviç paneller, çelik konstrüksiyon, ahşap malzemeler ve PVC ve camdır.

Sandviç paneller hem hafif hem de dayanıklı olduklarından genellikle duvar ve çatı bölümlerinde tercih edilir. Çelik konstrüksiyon yapının dayanıklı olmasını sağlayan ana elementtir. Bu sebeple evin iskelet yapısında kullanılır. Ahşap malzemeler, çoğu zaman dekorasyon veya belirli bölümlerin tasarımında tercih edilir. Yapının daha sıcak ve estetik görünmesini sağlar. PVC ve cam yalıtımı destekler ve enerji verimliliğini artırır. Pencereler ve kapılar genellikle PVC çerçevelerle birlikte kullanılan çift camla üretilir.

Prefabrik Ev Kurulumu Aşamaları Nelerdir?

Öncelikle kişilerin ihtiyaç ve isteklerine göre bir planlama ve tasarım yapılır.

Evin kurulacağı alan düzleştirilir ve temel çalışması yapılır.
Ev içi altyapı çalışmaları özenle tamamlanır.

Ev için gerekli olan paneller ve modüller fabrikada üretilir.

Fabrikada üretilen parçalar prefabrik evin kurulacağı alana getirilir.

Alana getirilen parça modüller, sahada birleştirilir ve sabitlenir.

Detaylar kontrol edildikten sonra ev, sahibine teslim edilir.

Prefabrik Ev Temeli Nasıl Olmalıdır?

Bazen prefabrik evlere temel gerekmediği söylenebilir ve bu evler temelsiz bir şekilde zemine oturtulabilir. Ancak prefabrik evler, hafif yapılar olmalarına rağmen düzgün bir temele oturtulması gereken yapılardır. Beton temel kullanılması, evin sabit ve daha dayanıklı kalmasını sağlar. Bu sebeple genellikle betonarme yapıda üretilir, araziye uygun olarak şekillendirilir. Prefabrik evler için yapılan beton temel geleneksel yapılar için oluşturulan temelden çok da farklı değildir. Temelin dayanıklılığı, evin uzun ömrünü ve konforunu etkileyen oldukça kritik bir faktördür. Bu nedenle, profesyonel bir ekip tarafından yapılması gerekmektedir. Bunun için Armut.com’daki profesyonellerden hizmet alabilirsin.

Prefabrik Ev için Gerekli İzinler ve Belgeler Nelerdir?

Prefabrik eviniz yapımı için yerel belediyeden yasal izinlerin alınması gerekir. Gerekli izinleri eksiksiz tamamlamak, ileride yaşanabilecek yasal sorunların önünü geçer. Gerekli belgeler genellikle şunlardır:

Hayalindeki prefabrik evi inşa etmek için Armut.com’dan anında teklif al!

HEMEN TEKLİF AL

İmar izni: Prefabrik evin kurulacağı arazinin imar durumu, belediyeden sorgulanarak öğrenilmelidir.

Proje onay belgeleri: Mimari ve statik projelerin belediye sunularak onaydan geçmesi gerekmektedir.

Yapı ruhsatı: Evin yasal bir yapı olduğunun kabul edilmesi adına yapı ruhsatı alınması zorunludur.

Prefabrik Evlerin Bakımı Nasıl Yapılır?

Prefabrik evinizin uzun ömürlü olması ve size konforlu bir yaşam alanı sunması için düzenli bakım ve kontrol şarttır. Bu bakım çalışmaları, evinizin çevresel koşullara karşı dayanıklılığını artırırken, aynı zamanda yaşam kalitesini de yükseltir. Prefabrik ev bakımında dikkat edilmesi gereken başlıca noktalara birlikte bakalım:

Duvar ve Çatı Kontrolleri: Yılda en az bir kez duvar panellerini ve çatı yüzeyini kontrol edin. Çatıda su sızıntısı, kırık kiremit veya deformasyon gibi sorunlar varsa hızlıca onarım yapın. Yağışlı ve rüzgarlı mevsimlerin ardından çatıyı ve su giderlerini gözden geçirin. Giderlerin tıkalı olmaması, suyun düzgün bir şekilde tahliye edilmesini sağlar.

Yalıtım Kontrolü: Dış duvarlarda veya pencerelerde ısı kaybı olup olmadığını kontrol edin. Pencerelerdeki lastik contaların eskidiğini fark ederseniz yenileriyle değiştirin. Ses yalıtımı sağlayan malzemelerin etkisini kaybetmemesi için paneller arasındaki boşlukları veya gevşemiş noktaları gözden geçirin.

Tesisat Kontrolleri: Elektrik tesisatındaki prizler, kablolar ve sigorta panosunu düzenli olarak kontrol edin. Kablolarda aşınma veya yıpranma varsa, bir elektrikçiye başvurun. Su tesisatında kaçak olup olmadığını kontrol edin. Özellikle boruların birleşim noktalarındaki sızıntılar, ileride daha büyük sorunlara yol açabilir. Kombi, klimalar ve su ısıtıcıları gibi cihazların periyodik bakımlarını ihmal etmeyin.

Boyama ve Kaplama Yenilemeleri: Dış cephe boyasını birkaç yılda bir yenileyerek panelleri çevresel faktörlere karşı koruyabilirsiniz. Evde kullanılan ahşap veya metal kaplama malzemeleri varsa, uygun malzemelerle vernikleme veya paslanmayı önleyici boya uygulayın. İç mekan boyalarını da düzenli olarak yenileyerek evin temiz ve ferah görünmesini sağlayabilirsiniz.

Temizlik ve Düzenli Bakım: Çatıda biriken yaprak, dal veya kar kütlelerini temizleyerek yük oluşturmasını engelleyin. Dış yüzeyi deterjanlı su veya uygun temizlik malzemeleriyle düzenli olarak silerek kir ve toz birikimini önleyin. Pencereler, kapı menteşeleri ve sürgüler gibi hareketli parçaları yağlayarak işlevselliklerini artırın.